icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Kwamol 12/D, 3945 Oostham

€ 426.780

icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 205
icoon garage E30
icoon bekeken 201 keer bekeken
6271 1
6271 2
6271 3
6271 4
6271 5
6271 6
6271 7
6271 8
6271 9
6271 10
6271 11
6271 12
6271 13

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 205 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 205 m²
icon Gebouwd in: 2022 icon Gebouwd in: 2022
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
6271

Nieuwbouwwoning tot in de nok afgewerkt

Nieuwbouwwoning tot in de nok afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Momenteel nog in ruwbouw, opleverklaar juni 2023, hieronder een overzicht van de afwerking:

 

Bouwtechnisch:

Isolatie spouw 12 cm PIR Recticel;

In de gemene gevel zit 10 cm geluidsisolatie;

vloerplaat is telkens onderbroken en isolatie loopt door;

Dakisolatie 22 cm MW;

Ramen zijn Schüco LivIng 7 =  maatstaf voor de energie-efficiëntie van staalversterkte profielsystemen. Het innovatieve 7-kamersysteem bereikt uitstekende thermische isolatiewaarden met een bouwdiepte van 82 mm.

Voordeur met Afromsia look= klasse!;

Tuinen worden in het midden gescheiden dmv Bekaert draad alsook op rechter Perceelsgrens;

Woning word volledig opgevoegd;

 

 

Comfort:

Vloerverwarming op het gelijkvloers en op verdieping;

Keukens van Franssen twv 17.500 € excl. btw;

Badkamer met douche en badkamer meubel;

Toiletten voorzien met handwasser;

Douche wordt bekleed met grote tegel 60x120 zicht zoals witte marmer met streep in;

Zolder volledig afgewerkt zowel plafonds als wanden (gyplat);

Overal binnendeuren;

Overal tegelvloer 60x60;

Slaapkamers en zolder worden gevloerd met tegelparket houtimitatie;

Alle aansluitingen en keuringen;

15 zonnepanelen;

 

BEN woning (= Bijna Energie Neutraal, zeer energiezuinig!)

 

Planning:

Ramen: oktober

Technieken: november

PUR en chape: December - Januari

Droogtijd chape

Pleisterwerken: Maart

Vloeren: April

Deuren: Mei

Keuken: Mei

Badkamer: Mei

Overhandiging sleutel van je droomwoning: Juni 2023

 

Kortom volledig instapklaar enkel schilder en buiten aanleg is aan de koper.

 

Heeft u interesse in een bezoek?

Bel Immo Diest op: 013 /31 25 22

 

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

 

 

Lees meer

Adres

Kwamol 12/D

Gemeente

Oostham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2022

Bouwtype

Halfopen

E-peil

30

Oppervlakte grond

732 m²

Slaapkamers

4

Lees meer

Keuken

Alle comfort

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij oplevering

Breedte voorgevel

8

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen, waterput

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, vloerverwarming, hoog rendementsglas

Oppervlakte woonruimte

31 m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Roken toegelaten

-

Staat

Nieuwbouw

Totale oppervlakte

205 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 426.780

Prijs grond

€ 130.000

Registratierechten (12%)

€ 15.600

Prijs constructie

€ 296.780

BTW op constructie (21%)

€ 62.324

Raming notariskosten

€ 3.085

Totale aankoopprijs

€ 507.789

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6271

Nieuwbouwwoning tot in de nok afgewerkt
Kwamol 12/D
3945 Oostham


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478/766.000
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon