icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 143 m²
icoon garage 416kWh/m²
icoon bekeken 2604 keer bekeken
4903 1
4903 2
4903 3
4903 4
4903 5
4903 6
4903 7
4903 8
4903 9
4903 10
4903 11
4903 12
4903 13
4903 14
4903 15
4903 16
4903 17
4903 18
4903 19

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 143 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 143 m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
4903

Unieke rijwoning te renoveren

Te renoveren stadswoning in hartje Scherpenheuvel.

 

Deze rijwoning is gelegen op een perceel van 80ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143,48m².

Samen met de zonnige koper biedt deze woning zeer veel potentieel.

 

Immo Diest heeft ook reeds een renovatiedossier klaar staan! Contacteer ons voor meer informatie op 013 31 25 22!

We geven u ook een overzicht van welke subsidies en premies u kan bekomen!

 

De woning bestaat uit een living, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, veranda, grote (geïsoleerde) zolder, kelderruimte en koertje.

 

Bekijk ook zeker onze virtuele toer!

 

Enkele troeven van de woning:

* Goede ligging vlakbij centrum, winkels, scholen, E314,..

* Volledig omheinde woning

* Gunstige EPC-waarde van 416

* Nieuwe gasketel van 2014

* Goede verdeling van ruimtes in de woning

* Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot uitbouwen van extra kamer en berging

* Vaste trap naar 2e verdieping

 

Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel met dubbele garagebox aan € 80.000 !

 

 

Heb je nog geen eigendom in Vlaanderen en ga je hier zelf wonen? Dan geniet je van slechts 6% registratierechten op de aankoop. Bovendien geniet u ook nog van een korting van € 5.600 .

Concreet: € 157.000 x 6% registratierechten = € 9.420 - € 5.600 = € 3.820 registratierechten !

Indien u de woning energetisch zal renoveren, binnen de 5 jaar na aankoop van de woning, dan heeft u zelfs recht op een verlaagd belastingtarief van 5% en dan heeft u ook een korting van € 4.800!

Concreet: € 157.000 x 5% registratierechten = € 7.850 - € 4.800 = slechts € 3.050 registratierechten !

 

Heeft u interesse in deze rijwoning? Contacteer Immo Diest dan snel op 013 31 25 22 !

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

August Nihoulstraat 99

Gemeente

Scherpenheuvel

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

2

Bouwjaar

1953

Bouwtype

Halfopen

Certificaat elektriciteit

Nee

Oppervlakte grond

80 m²

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Enkel kasten

Toiletten

Ja

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Koer

Ja

Afstand school

201 m

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

5

Diepte grond

5

Epc

416 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2027-05-02 00:00:00

Epc unieke code

20170502-001957242-1

Afstand bus

44 m

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie tuin

West

Staat

Te renoveren

Totale oppervlakte

143 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

In aanvraag

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 157.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))

€ 3.820

Raming notariskosten

€ 2.321

Totale aankoopprijs

€ 163.141

Kadastraal inkomen

€ 423

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Kinderopvang

icon Childcare

Scholen

icon School

Sport locaties

icon Sports

Winkels

icon Supermarkt

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
4903

Unieke rijwoning te renoveren
August Nihoulstraat 99
3270 Scherpenheuvel


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons

Uw makelaar

Charlot Mertens
013/31.25.22
charlot@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan