icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 249 m²
icoon garage 1
icoon garage 375kWh/m²
icoon bekeken 1224 keer bekeken
4931 1
4931 2
4931 3
4931 4
4931 5
4931 6
4931 7
4931 8
4931 9
4931 10
4931 11
4931 12
4931 13
4931 14
4931 15
4931 16
4931 17

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 249 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 249 m²
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
4931

Woning

Perfect gelegen (gezins)woning die kan omgevormd worden tot zorg- of kangoeroewoning.

 

Vlak in het middelpunt van het Hageland. Op 15 km van zowel Diest, Leuven, Aarschot als Tienen en op een boogscheut van het Gouden Kruispunt kan dit jouw nieuwe woonst worden!

 

De woning heeft volgende troeven:

+ Wandel- en fietsroutes doorheen het Hageland in de buurt

+ 2 Bushaltes vlak voor de deur

+ Goede bereikbaarheid naar Diest, Tienen, Leuven en Aarschot

+ Apotheek, grootwarenhuizen, shopping-gelegenheden ed op nog geen 2,5 km(Gouden Kruispunt)

+ 2 Parkeerplaatsen én garage ter beschikking

+ Beheersbare tuin

+ Volledig onderkelderd

+ Momenteel nog verhuurd als 2 appartementen(tezamen goed voor een opbrengst van 1150 EURO/maand) maar is vergund als woning

+ Dakisolatie en dubbele PVC-beglazing conform wetgeving 2020

+ Gescheiden inkom maar mogelijkheid om er 1 van te maken

+ 3 Slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, veranda'tje

+ Voorlopige opdeling: gelijkvloers is appartement 1 en 1ste en 2de verdiep is appartement 2/duplex

 

 

Op zoek naar een leuke en ruime gezinswoning of een koengoeroewoning?

 

 

Aarzel niet en contacteer ons! 013/31.25.22

 

 

Lees meer

Adres

Leuvensesteenweg 132

Gemeente

Sint-joris-winge

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

2

Bouwjaar

1950

Bouwtype

Halfopen

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Oppervlakte grond

427 m²

Renovatiejaar

2006

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Kasten met toestellen

Toiletten

2

Verwarming

Collectief

Verwarming

CV op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Overeen te komen

Certificaat gas

Ja, niet conform

Epc

375 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20200216-0002248533-RES-1

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 13800

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

€ 1150

Mogelijke opbrengst

4.76 %

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Staat

Direct bewoonbaar

Totale oppervlakte

249 m²

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet bekomen

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 290.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))

€ 17.400

Raming notariskosten

€ 2.991

Totale aankoopprijs

€ 310.391

Kadastraal inkomen

€ 649

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Sport locaties

icon Sports

Nachtwinkels

icon Proxy

Kinderopvang

icon Childcare

Openbaar vervoer

icon Transport

Winkels

icon Supermarkt

Scholen

icon School

Snelwegen

icon Highway Linkroad
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
4931

Woning
Leuvensesteenweg 132
3390 Sint-joris-winge


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Matthias Decat
013/31.25.22
matthias@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST


Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan