icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Rode 45, 3272 Testelt

€ 225.000

icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 137 m²
icoon garage 338kWh/m²
icoon bekeken 3755 keer bekeken
4603 1
4603 2
4603 3
4603 4
4603 5
4603 6
4603 7
4603 8
4603 9
4603 10
4603 11
4603 12
4603 13
4603 14
4603 15
4603 16
4603 17
4603 18
4603 19
4603 20
4603 21
4603 22
4603 23
4603 24
4603 25
4603 26

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 137 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kantoor: Ja icon Kantoor: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
4603

Toffe, deels gerenoveerde woning in Testelt!

Deze toffe, halfopen woning werd reeds al gedeeltelijk gerenoveerd en biedt nog tal van andere mogelijkheden!

 

Immo Diest heeft ook reeds een renovatiedossier klaar staan! Contacteer ons voor meer informatie op 013 31 25 22!

We geven u ook een overzicht van welke subsidies en premies u kan bekomen!

 

 

Renovaties die al werden uitgevoerd:

- Gevelisolatie (tussen de 9 en 11 cm), EPC werd hierdoor al met 700 punten verbeterd!

- De twee slaapkamers zijn volledig afgewerkt

- De leefruimte is volledig afgewerkt

- Elektriciteit werd grotendeels vernieuwd

- Er werd in 2019 overgegaan naar een HR op gas

- Grotendeels nieuwe ramen sinds 2014

- Toiletten aangesloten op regenwater

- Nieuwe badkamertoestellen (badkamer zelf dient nog wel afgewerkt te worden)

- Voorbereidende werken voor het plaatsen van extra gyproc

 

Pluspunten aan de woning:

+ Vaste trap naar de zolder verdieping, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers

+ Zeer mooie en grote tuin, zuid-geörienteerd. Ideaal voor plaatsen van zonnepanelen!

+ 2 toiletten

+ Grote kelder, ook langs buiten te bereiken

+ Grote leefruimte

+ Woning met veel potentieel

 

Heeft u nog geen eigendom in Vlaanderen en gaat u hier zelf wonen? Dan geniet u van slechts 6% registratierechten op de aankoop. Indien u de woning energetisch zal renoveren, binnen de 5 jaar na aankoop van de woning, dan heeft u zelfs recht op een verlaagd belastingtarief van 5%!

 

Heeft u interesse in deze woning?

Contacteer dan Immo Diest op 013 31 25 22 !

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Rode 45

Gemeente

Testelt

Omgeving

Residentieel

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1953

Bouwtype

Halfopen

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform AREI

Oppervlakte grond

1144 m²

Renovatiejaar

2018

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Gedeeltelijk Geïnstalleerd

Toiletten

2

Verwarming

Niet meegedeeld

Verwarming

Aardgas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand winkels

1000 m

Afstand school

949 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Overeen te komen

Afstand station

1235 m

Breedte grond

12.88

Diepte grond

87

Douches

Ja

Epc

338 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

201907070002174668-RES-1

Exterieur (kenmerken)

Septische put

Gas

Ja

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, Internet

Afstand bus

126 m

Kantoor

Ja

Kelder

Ja

Oppervlakte kantoor

9 m²

Oppervlakte tuin

1122 m²

Oppervlakte woonruimte

26 m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Staat

Op te frissen

Totale oppervlakte

137 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 225.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))

€ 13.500

Raming notariskosten

€ 2.790

Totale aankoopprijs

€ 241.290

Kadastraal inkomen

€ 571

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Scholen

icon School

Sport locaties

icon Sports

Winkels

icon Supermarkt

Kinderopvang

icon Childcare

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
4603

Toffe, deels gerenoveerde woning in Testelt!
Rode 45
3272 Testelt


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Charlot Mertens
013/31.25.22
charlot@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo


Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan