icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 140
icoon garage 814kWh/m²
icoon bekeken 1051 keer bekeken
5533 1
5533 2
5533 3
5533 4
5533 5
5533 6
5533 7
5533 8
5533 9
5533 10
5533 11
5533 12
5533 13
5533 14
5533 15
5533 16
5533 17
5533 18
5533 19
5533 20
5533 21
5533 22
5533 23
5533 24
5533 25
5533 26
5533 27
5533 28

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 140 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
5533

Woning

 

Degelijke ruwbouwwoning met charmante uitstraling en dit op een terrein van 7a 36ca in Testelt.

Deze woning ligt nabij het waardevolle natuurgebied De Demerbroeken en de bossen van Averbode die deel uitmaken van het landschapspark de Merode.

 

De woning wordt verkocht in de huidige staat.  
U KAN DE WONING DUS NAAR EIGEN SMAAK AFWERKEN BUITEN DE REEDS AANGEKOCHTE MATERIALEN
.


STERKE PUNTEN VAN DEZE EIGENDOM

+ Gunstige, rustige ligging dicht bij station, scholen, winkels, station & groen en bossen

+ Het strippen van de woning is reeds gebeurd, u ziet wat u koopt

+ Bewoonbare oppervlakte goed benut

+ Goede, praktische indeling, plannen architect zijn voorhanden
+ Uitbreidingen naar het linkse gedeelte van de tuin zijn zeker mogelijk
+ Keuken, badkamer, vloeren, ramen en buitendeuren zijn er reeds aangekocht, geen keuzestress meer
+ De woning is helemaal rechts op het perceel ingepland, hierdoor is meer tuin op het zuiden


Goed nieuws!

++ Renoveren/afwerken kan aan 6% btw

 

Volgende materialen zijn aangekocht en dienen mee overgekocht te worden en komen dus BOVENOP de prijs die online vermeld staat.

Het gaat om volgende aankopen:

  1. de geleverde tegels voor de badkamer, keuken en living
  2. laminaat voor op de slaapkamers
  3. de inrichting van de badkamer bij X2O bestaande uit de inloopdouche met scherm en toebehoren,
    2 wc’s (voor boven en beneden), het badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel en toebehoren voor aansluiting + ook een lavabo voor de wc boven en kranen.
  4. de keuken bij Ixina.
  5. de ramen en de deuren (buitenschrijnwerk)

 
Het gaat hier om nog niet geplaatste materialen aan een bedrag van € 35.000.

 

Graag meer info of een afspraak voor een bezoek, aarzel dan niet en bel Immo Diest voor een afspraak:  013 31 25 22.

 

Bekijk ook zeker de virtual tour van het gelijkvloers op onze website: www.immodiest.be.

 

 

 

 

Lees meer

Adres

Langen Eiken 9

Gemeente

Testelt

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1950

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

736 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Niet meegedeeld

Toiletten

2

Verwarming

Niet meegedeeld

Verwarming (type)

Niet meegedeeld

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

780 m

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Afstand station

1778 m

Breedte grond

21.46

Breedte voorgevel

8.68

Certificaat elektriciteit

Nee

Diepte grond

33

Epc

814 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2024-01-21 00:00:00

Epc unieke code

20141021-0001686064-00000001-1

Afstand bus

14 m

Kelder

Ja

Oppervlakte bebouwd

89 m²

Oppervlakte woonruimte

36 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Staat

Niet meegedeeld

Totale oppervlakte

140 m²

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet bekomen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 199.000

Registratierechten (10%)

€ 19.900

Raming notariskosten

€ 2.611

Totale aankoopprijs

€ 221.511

Kadastraal inkomen

€ 532

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Winkels

icon Sports

Sport locaties

icon School

Scholen

icon Childcare

Kinderopvang

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5533

Woning
Langen Eiken 9
3272 Testelt


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
013/31.25.22
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan