3
1
140
814kWh/m²
1051 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Open bebouwing
Degelijke ruwbouwwoning met charmante uitstraling en dit op een terrein van 7a 36ca in Testelt.
Deze woning ligt nabij het waardevolle natuurgebied De Demerbroeken en de bossen van Averbode die deel uitmaken van het landschapspark de Merode.
De woning wordt verkocht in de huidige staat.
U KAN DE WONING DUS NAAR EIGEN SMAAK AFWERKEN BUITEN DE REEDS AANGEKOCHTE MATERIALEN.
STERKE PUNTEN VAN DEZE EIGENDOM
+ Gunstige, rustige ligging dicht bij station, scholen, winkels, station & groen en bossen
+ Het strippen van de woning is reeds gebeurd, u ziet wat u koopt
+ Bewoonbare oppervlakte goed benut
+ Goede, praktische indeling, plannen architect zijn voorhanden
+ Uitbreidingen naar het linkse gedeelte van de tuin zijn zeker mogelijk
+ Keuken, badkamer, vloeren, ramen en buitendeuren zijn er reeds aangekocht, geen keuzestress meer
+ De woning is helemaal rechts op het perceel ingepland, hierdoor is meer tuin op het zuiden
Goed nieuws!
++ Renoveren/afwerken kan aan 6% btw
Volgende materialen zijn aangekocht en dienen mee overgekocht te worden en komen dus BOVENOP de prijs die online vermeld staat.
Het gaat om volgende aankopen:
Het gaat hier om nog niet geplaatste materialen aan een bedrag van € 35.000.
Graag meer info of een afspraak voor een bezoek, aarzel dan niet en bel Immo Diest voor een afspraak: 013 31 25 22.
Bekijk ook zeker de virtual tour van het gelijkvloers op onze website: www.immodiest.be.
Adres
Langen Eiken 9
Gemeente
Testelt
Badkamers
1
Bouwjaar
1950
Bouwtype
Open
Oppervlakte grond
736 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Niet meegedeeld
Toiletten
2
Verwarming
Niet meegedeeld
Verwarming (type)
Niet meegedeeld
Afstand school
780 m
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte
Afstand station
1778 m
Breedte grond
21.46
Breedte voorgevel
8.68
Certificaat elektriciteit
Nee
Diepte grond
33
Epc
814 kWh/m²/jaar
Epc certificaat geldig tot
2024-01-21 00:00:00
Epc unieke code
20141021-0001686064-00000001-1
Afstand bus
14 m
Kelder
Ja
Oppervlakte bebouwd
89 m²
Oppervlakte woonruimte
36 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Staat
Niet meegedeeld
Totale oppervlakte
140 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet bekomen
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 199.000
Registratierechten (10%)
€ 19.900
Raming notariskosten
€ 2.611
Totale aankoopprijs
€ 221.511
Kadastraal inkomen
€ 532
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
013/31.25.22
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
