3
1
205
1
E21
9033 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 205 m²
Gebouwd in: 2019
EPB:21
Zonnige tuin: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Prachtig nieuwbouwproject van 2 moderne eengezinswoningen vlakbij de belangrijkste verbindingswegen naar Scherpenheuvel en Diest.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en energiezuinig gebouwd. Zijn oa. voorzien van vloerverwarming, 14 zonnepanelen (270W), regenwaterrecuperatie, ventilatie D… Bij de EPBstartverklaring ging men uit van een E-peil van 21.
Beide woningen zijn voorzien van voortuin met oprit- en parkeermogelijkheid en inpandig garage (diepte van +/- 8m).
De indeling van de woningen is als volgt:
GELIJKVLOERS
- prachtige inkomhal voorzien van apart gastentoilet.
- open leefruimte met traphal en vide naar de 1e verdieping.
- leefruimte met open (leef)keuken (volledig geïnstalleerd) met zicht en toegang tot de tuin via het schuifraam.
- zeer ruime berging/wasplaats met toegang tot de inpandige garage
EERSTE VERDIEPING
- 3 ruime slaapkamers
- overloop/ (met ev. klein bureau)
- technische berging
- apart nachttoilet
- complete badkamer
Knappe afwerking met mooie, hedendaagse en duurzame materialen. Architecturale detaillering (oa. trap met zwevende tredes, ingepleisterde deuren, vide).
Tuin- en/of verhardingswerken zijn niet inbegrepen in de prijs en oplevering, doch kunnen wel voorzien worden indien gewenst.
Bovendien: indien het definitieve E-peil lager is dan 30 (voorlopig gaat men uit van E-21), dan krijgt u gedurende 5 jaar 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Kortom, moderne architectuur op haar best.
Plan uw bezoek via Immo Diest. Bel ons even op: 013 31 25 22.
Interieurfoto's zijn van de rechterwoning, doch deze indeling en afwerking is identiek aan de linkerwoning.
Op de constructieprijs betaalt u 21% btw, op de grond betaalt u 10% registratierechten. Totaalprijs: 407.390 Euro.
De nieuwe afspanning met de linkerbuur is gemeenschappelijk (uw aandeel hierin bedraagt 1.329,63 Euro + btw).
Adres
Steenweg Diest 143A
Gemeente
Zichem
Omgeving
Stadsrand
Badkamers
1
Bouwjaar
2019
Bouwtype
Halfopen
E-peil
21
Oppervlakte grond
547 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Aardgas
Aantal parkings
1
Afstand winkels
1500 m
Afstand school
1500 m
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij oplevering
Breedte voorgevel
8.5
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Douches
1
Exterieur (kenmerken)
Septische put, Zonnepanelen, Waterput
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Internet, Vloerverwarming
Internet
Ja
Afstand bus
250 m
Oppervlakte tuin
547 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Staat
Nieuwe staat
Stijl
Luxueus
Telefoon
Ja
Totale oppervlakte
205 m²
Tuin
Ja
Water
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 346.000
Prijs grond
€ 130.000
Registratierechten (10%)
€ 13.000
Prijs constructie
€ 216.000
BTW op constructie (21%)
€ 45.360
Raming notariskosten
€ 3.030
Totale aankoopprijs
€ 407.390
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
